Цены на строительство домов в 2021 из бруса, кирпича, газобетона

Квартира или свой дом?

Рассмотрим вопрос переезда из двухкомнатной квартиры, расположенной в г. Красноярске, в загородный дом. Хватить ли денег на данный переезд, если дом или коттедж придется строить? Давайте разбираться. 2-х комнатная квартира площадью 50 квадратных метров обойдется порядка от 2.5 млн рублей до 3.5 млн рублей в зависимости от района города, а также типа: панельного, кирпичного или монолитно кирпичного домостроения.

Что же мы сможем построить за указанный бюджет и из каких материалов на загородном участке?

1. Строительство из бруса

В каждый дом мы закладываем строительство фундамента, стен, перекрытий, крыши. Обязательно включаем монтаж инженерных систем: так как подачу холодной воды, септик, станцию напора воды, электрику. Цена дома площадью так же 50 квадратных метров из бруса 150х150 будет стоить 1.4 млн рублей с учетом работы и материалов. Но в данном доме за указанный бюджет, отсутствует фасад и внутренняя отделка. Именно такую цену Вы заплатите, чтобы войти в строительство дома.

2. Строительство из газобетона или газоблока

Яркое достоинство газобетона заключается в его исключительном сопротивлении холоду, другими словами у него очень низкая теплопроводность и в доме из газоблока очень тепло.

Стоимость дома площадью 50 квадратных метров будет уже 2 млн рублей.

3. Цементный блок

Теплопроводность цементного блока хуже, чем у газобетона, но прочностные характеристики выше, а цена самого материала ниже. Дом из цементного блока необходимо утеплять, самым лучшим решением в данном вопросе является мокрый фасад. Фасад утепляется экструдированными материалами на основе пенопласта или термита

Стоимость дома 50 квадратов составит 2.2 млн рублей, но сюда будет уже включена отделка фасада.

4. Рекомендации по строительству

Если вы выбираете из какого материала лучше построить дом, то рекомендуем учитывать следующие нюансы.

Брусовое строительство - это один из самых дешевых способов построить дом, но дешевизна заключается в отсутствии внутренней и внешней отделки. Так же вы не сможете переехать в новый дом сразу же после его постройки, т.к. все деревянные дома должны пройти процесс усадки, который длится в течении года. В экстренном случае вы сможете начать жить в нем, но брус естественной влажности будет испарять влагу во внутрь помещения, ухудшая качество воздуха. Так же будут происходить излишнее растрескивание бруса из-за того, что процесс высыхания идет не равномерно, т.к. с внешней стороны брус будет высыхать скорее, чем с внутренней. Ну и установка окон и дверей в дом, который не дал усадку, приведет в образование щелей между брусом и большим теплопотерям.

Дом из газобетона поможет так же разделить строительство на этапы. После возведения коттеджа, вы можете не выполнять внутреннюю и внешнюю отделку, но при этом вы сможете уже сразу заехать и жить. А уже после накопить достаточно финансов для внутренней и внешней отделки.

Стоит отметить! Не экономьте на проекте!. Обязательно выполняйте расчеты фундамента, отопления и вентиляции. Необходимо к строительству походить скрупулезно, т.к. ошибка приведет к излишним затратам, например, на отопления дома в будущем.